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Seis años después de que el Tribunal Supremo dictase su primera sentencia sobre los gastos hipotecarios el 23 de mayo de 2015, todavía hay alguna que otra incógnita por despejar en relación a la reclamación de los gastos hipotecarios.

¿Quién puede reclamar los gastos hipotecarios?

Todos aquellos consumidores que hayan formalizado un préstamo hipotecario con la entidad bancaria y en virtud de una clausula de la escritura, hayan tenido que hacer frente a la totalidad de los gastos hipotecarios.

¿Qué gastos hipotecarios puedo reclamar?

Actualmente, los conceptos que se pueden reclamar son los siguientes:

- El 100% de los gastos de Registro

- El 50% de los gastos de notario

- El 50% de los gastos de gestoría

A una semana de que el Tribunal Supremo se pronuncie sobre el plazo que tienen los consumidores para reclamar los gastos hipotecarios, el TJUE se adelanta y se pronuncia sobre la fijación y computo de plazos en asuntos de consumo.

Los consumidores tienen derecho a recuperar los gastos hipotecarios que hayan abonado en el momento de la formalización de su préstamo con garantía hipotecaria. En concreto, desde enero de 2021, pueden recuperar el 100% del importe del notario, gestoría y tasación y el 50% de los gastos de Registro de la Propiedad.